龍井市安民街道天圖社區(qū)平安胡同工商小區(qū)，雖然不如新建住宅小區(qū)那樣“高大上”，但小區(qū)干凈整潔的環(huán)境、溫馨和諧的生活氣息給人留下深刻印象，讓人很難相信這是一個(gè)有著近30年“歷史”的老舊小區(qū)。

“小區(qū)幾個(gè)月前可不是這樣?！?0月28日，在龍井市平安胡同工商小區(qū)，談起小區(qū)變化，居民賈桂霞說道：“以前小區(qū)連消防車都進(jìn)不來，居民樓下不是倉庫，就是違章建筑，堆滿各種生活廢品，道路也是坑坑洼洼，雨天更是不好走，瞧瞧現(xiàn)在，倉庫拆了、路也修了，下水道進(jìn)行了清理改造，就連墻體都統(tǒng)一進(jìn)行了粉刷，還安裝上路燈，里里外外徹底變了樣?！?/p>

平安胡同工商小區(qū)，建于上世紀(jì)90年代，共有6棟樓212戶居民。由于設(shè)施年久失修，存在屋頂漏水、下水管堵塞、樓道內(nèi)各種管線混亂交織、樓道扶手生銹破損、臺(tái)階破損、墻面墻皮脫落、小區(qū)路面損壞等諸多問題。6月23日，平安胡同工商小區(qū)啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工程，幾個(gè)月來，施工單位對小區(qū)供水、供電、供熱、通信線路等地下管線改造，修繕樓梯，增設(shè)改造停車位、自行車棚、休閑長廊、涼亭、健身器材等，昔日的“大雜院”變成“美好家園”。

在龍井，“舊貌換新顏”的老舊小區(qū)不只工商小區(qū)這一處。自龍井市老舊小區(qū)改造工作啟動(dòng)以來，43個(gè)年代久遠(yuǎn)的老舊小區(qū)被列入改造計(jì)劃。

改造工作眾口難調(diào)，只有精準(zhǔn)施策，才能提升群眾滿意度?！笆裁床恍芯透氖裁矗鄙偈裁淳脱a(bǔ)什么，什么問題突出就解決什么問題?！饼埦凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局副局長金哲虎說，每個(gè)老舊小區(qū)的基礎(chǔ)、條件、情況都不一樣，該市在具體工作中始終堅(jiān)持“一區(qū)一案”的原則，因地制宜、實(shí)事求是，通過入戶調(diào)查、問需于民，將老舊小區(qū)的情況一一記錄下來，并針對性地設(shè)計(jì)改造“菜單”，努力做到應(yīng)改盡改。

曾經(jīng)的老舊小區(qū)， 如今居民在家門口鍛煉身體，私家車整齊有序停放，到處呈現(xiàn)一派安樂祥和的景象?！昂茈y想象，過去這里電線密布、污水橫流，居民根本無處停車?！闭劶靶^(qū)前后變化，龍井市龍門街道河西社區(qū)航海小區(qū)居民柳明錫感慨地說。

“最煩心的就是屋頂漏水、下水管堵塞的問題。"柳明錫說，6月初，小區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，通過拆除違建、整治菜地和花園等，整合閑置空間，統(tǒng)一規(guī)劃停車位，并維修了供水、供氣、供暖、排水等設(shè)施，合理設(shè)置居民生活垃圾投放點(diǎn)，推進(jìn)生活垃圾分類?！案脑旌蟮男^(qū)煥然一新，一些原本準(zhǔn)備賣房的老鄰居又搬了回來。”柳明錫說。

改得好，更要管得好。為避免整治后的老舊小區(qū)出現(xiàn)前治后亂現(xiàn)象，龍井市提倡“三分建，七分管”，計(jì)劃結(jié)合小區(qū)實(shí)際，建立由小區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)，居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理等多主體參與的小區(qū)管理聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，協(xié)商確定小區(qū)管理模式、管理規(guī)約及居民議事規(guī)則，加強(qiáng)改造后住宅小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施的運(yùn)維管理?！靶^(qū)環(huán)境改善了，不僅居民住得舒心，還能喚起大家共建家園的熱情?！苯鹫芑⒄f，老舊小區(qū)改造改善的是環(huán)境，凝聚的是人心。通過改造，廣大居民群眾的生活不斷向好，主人翁責(zé)任感不斷加強(qiáng)，參與城市建設(shè)的自覺性、積極性、主動(dòng)性不斷提高。

為讓老舊小區(qū)改造紅利惠及更多群眾，龍井市借助老舊小區(qū)改造契機(jī)，同步實(shí)施海蘭路、海蘭商業(yè)街等城市主干道、繁華商區(qū)的提標(biāo)改造工程，滿足道路通暢、環(huán)境優(yōu)美、功能齊全的群眾基本生活需求。截至目前，2019年龍井市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已基本完成，2020年龍井市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已完成70%。

龍井市越來越多的老舊小區(qū)換上“新裝”，群眾幸福生活再添“砝碼”。